Obtenir un prêt immobilier en étant en CDD : c’est possible !

Obtenir un prêt immobilier en étant en CDD : c’est possible !

Les critères pris en compte par les établissements bancaires

 

Lorsque vous déposez un dossier auprès d’une banque pour obtenir un crédit immobilier, celle-ci prend en compte une série de critères. Parmi les plus importants, votre situation financière. Un contrat en CDD peut, pour la banque être une cause de refus, à cause du statut « instable » que cela vous confère. Les banques sont donc beaucoup plus enclines à prêter aux clients étant détenteur d’un CDI, car ils apportent une garantie sur le long terme.

 

Mettre toutes les chances de votre coté

 

Si vous êtes détenteurs d’un CDD, il faut savoir qu’acheter dans le but de faire un investissement locatif sera un facteur avantageux pour vous. En effet, les banques seront plus enclines à vous octroyer le prêt immobilier, car elles jugeront que les revenus engendrés par la location pourront vous aider à rembourser le prêt immobilier.

Ensuite, si vous empruntez en couple et que votre conjoint(e) a en sa possession un CDI, il est primordial de le faire savoir ! En effet, votre moitié ayant une source de revenus plus stable que la vôtre, cela peut être un argument intéressant. Il existe également d’autres manières de mettre les points positifs de votre situation en avant comme :

  • Un salaire élevé malgré la situation en CDD
  • Fournir un apport conséquent, c’est-à-dire supérieur à 15% du montant total du bien
  • Un parcours professionnel solide, par exemple plusieurs cdd dans la même entreprise pouvant mener à un CDI