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Comment est déterminé le taux qu’appliquent les banques ?

Les banques, en plus de leurs marges de bénéfices, prennent en compte de nombreux facteurs tels que le coût de refinancement, c'est à dire le prix auquel elles achètent l'argent sur les marchés financiers, les frais de fonctionnement ou encore la prime de risque.

L’évolution des taux est essentiellement due au coût de refinancement. Il en existe deux sortes suivant que le taux est fixe ou variable. Ils ont pour référence respective l’indice OAT 10 ans et Euribor (le plus souvent trois mois ou un an).


Le fait de disposer d'un apport personnel élevé permet parfois aux banques de diminuer leur prime de risque et donc de proposer un taux plus intéressant.

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