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Quand est-ce qu’il est intéressant de fonder une SCI ?

Ceux qui souhaitent éviter la dispersion d’un patrimoine familial trouveront dans la SCI la meilleure parade. En effet, le gérant de la société peut prendre toutes les décisions pour assurer une bonne gestion du patrimoine, et ce, dès sa nomination. Même s’il a des comptes à rendre aux associés, il n’a pas besoin d’avoir l’accord de tous pour agir dans l’intérêt de la majorité de ceux-ci.

Avant de devenir associé dans une SCI, il convient de se montrer prudent et de demander des conseils auprès de son notaire pour la rédaction du statut ou pour s’informer si une telle société répond effectivement à vos besoins. En effet, l’associé est indéfiniment responsable sur ses biens propres des dettes de la SCI. Les couples mariés sous le régime de la communauté de biens n’ont aucun intérêt à s’associer dans une SCI car le logement appartiendrait à celui qui en a le plus besoin en cas de rupture.